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绿空廊道 动员周边房市

08-02 财经

新落成的太原车站绿廊带成热点的休闲行止,也动员双铁共构的「松竹站」周边房市,贩卖红不让。

台铁台中丰原经大庆到新乌日站间的台铁轨道高架化后,转型为大台中红线捷运角色。不仅打通了铁道两侧隔膜,市政府应用高架铁轨下方的原有铁道地皮,打造多功能「绿空廊道」。

商总理事长、乡林团体董事长赖正镒指出,中美贸易战转单效应动员台商回流投资,投资金额冲台币5000亿元。

而中部又是台商大本营,因而台中成为台商回流规划前三大热点投资所在,包含庞大、车王电、和大等十余家上市柜公司选定在台中周边投资,可望吸收就业移民潮。

乡林不动产研究室示意,台中市政府7月23日公然标售北屯、平静区段征收配余地,公然标售的八笔地皮,扣除一笔暂时停标及一笔宗教用地,其他六笔全数标脱。

个中,位于北屯太原段140地号的1万1,330坪「地王」溢价标出,得标总金额算计71.98亿元,溢价率达11.5%。

受益74线快速道路通车、台铁高架捷运化与捷运绿线,紧接着国道4号台中环线丰原潭子路段衔接台74线的快速道路延长工程,也估计在2年后落成通车。

川普加征大陆商品关税!道琼下跌280点

陆美贸易战升温!美国总统川普在8月1号下午2点半(台北时间8月2日凌晨2点半)推特宣布将会从9月1日开始,对余下3000亿美元中国进口商品加征10%关。

届时北屯、潭子与丰原三区可望融为配合生活圈,尤其是捷运机厂周边与北屯区14期市地重划区将是台中推案主力区,深受自住购屋客与科技新贵族喜爱。

台中铁路高架后的原平面铁轨区段,市府规画为绿空廊道,全线北起丰原车站,南至大庆车站,全长约21公里,全线估计来岁6月落成。

个中第一期南段工程,从太原车站以南,衔接到进德路口约2.1公里,近来已领先落成启用。

乡林不动产研究室依据实价登录材料发明,相近太原车站东光路、屋龄10年以上的中古大楼室庐,在客岁5月的均匀交易价格是每坪17.6万元,本年4月每坪成交价涨为18.1万元。

而屋龄3至5年内新成屋建案均匀成交价达每坪19.5万元。如果是周边重划区新预售案均2字头起跳,而松竹站周边成交价每坪也在23至25万元,涨幅近2成。

赖正镒指出,「乡林天韵」个案挟着区段上风,搭上这一波宅经济效应,才开卖半年贩卖凌驾8成,估计本年第4季可完销。

他很有自信心加快推出新案,接下来斟酌在台中市北屯区与丰原区推首购案,以满足市场需求。

 
原文衔接:https://www.chinatimes.com/newspapers/20190802000565-260102
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