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天母豪宅陷百万保卫战 惊现破盘价

08-20 财经

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台北市天母地区豪宅林立,不过受房市景气不佳影响,房价明显下修,根据实价材料,位在中山北路七段的豪宅,17楼户以每坪单价103.92万元成交,创下该案自2012年实价登录以来高楼层最低纪录,与之前最高价137.4万元对比,每坪下修近34万元。

实价登录材料展现,上述屋龄约8年的建案,17楼买卖营业以总价1.665亿元成交,扣除4个车位后,每坪单价仅剩103.92万元。该案预售时期每坪开价120~130万元,2016年买卖营业的19楼户,成交价2.25亿元,换算每坪价格为137.4万元,当时创下社区最高单价。

天母豪宅赔售消息不断,位在天母西路的电梯高级大楼,因大咖男星金城武曾在此置产而有名,但19楼户屋主持有6年多,却惨赔2332万元出场,拆算每坪单价仅剩93万元;另位在天母士东路上屋龄1年的建案,近一年匀称成交单价也都跌破百万。

大豆牌不行了? 陆找盟友协助仍难填需求黑洞

陆美贸易战开打以来,美国大豆就遭到北京政府限定采购,做为川普政府对陆商品关税制裁的反制手腕,巴西也成为大陆市场的大豆入口泉源替换国,俄罗斯首批大豆也在本月初抵达大陆。

房仲业者走漏,天母距离台北市中心的闹区较远,一般相差中山北路会塞车,商圈又没有捷运经过,该区房市买气已不如以往,当地有许多二手豪宅即使赔钱也不见得卖的掉。


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