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新庄屋主认亏万万 逃离削价暴风圈

08-29 财经

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房市景气不佳,曾推案灼热的新庄副都心,如今却沦为「赔售重灾区」,房价腰斩至3字头,领头羊失足,邻近的头前重划区也受影响,依据实价登录材料,位在新北市新庄区思源路、屋龄约6年的建案,有屋主惨赔1042万元出场。

实价登录材料展现,上述位在头前重划区的建案,13楼户屋主5年前以3882万元买进,本年5月用总价2840万元卖出,认赔1042万元出场,拆算车位后,每坪成交价格从51万元大幅下修至35.9万元。

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房仲业者指出,过去房市多头时期,头前重划区开价曾逼近6字头,但随着房市景气急转直下,总价2000万以上物价难卖,而上述屋主自愿降价逾1000万元脱手,推想与在2014年房价高点时入手,以及大坪数室庐在市场上的需求越来越少有关。

近来几年新庄房市频爆赔售案例,其中位在新庄中原路上的建案最新揭露实价资讯,16楼户屋主持有4年惨赔1000万元出场;值得注意的是,该建案交屋至今唯一3户转手,却都落得赔售命运运限,包括另一间16楼户屋主认赔1080万元,5楼户也亏了804万元。

 
原文连接:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190829000001-260410
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