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房市掀逃命波 他反赚450万2大关键

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房市两样情,有屋主赔到脱裤子,也有人大赚一笔!根据实价登录材料,位在富北市中山区复兴北路、屋龄约23年的住办大楼,16楼户屋主持有3年赚钱450万元出场,增值幅度达13.8%。房仲业者进一步理会屋主逆势赚钱2大关键。

实价登录材料展现,上述建案16楼户2016年7月以3250万元、每坪73.2万元的价格买进,今年8月以3700万元卖出,买卖营业单价回升至83.3万元,屋主转手赚了450万元,是近2年赚钱最大的个案。

台积电备妥利器痛击晶片二哥 2大敌手躲暗处偷笑

美国晶圆代工厂格罗方德(GlobalFoundries,格芯)向美国国际贸易委员会(ITC)指控台积电运用其专利晶片手艺,ITC也在美国时候9月26日受理格芯指控台积电侵权案件,并对台积电在内22家半导体

房仲业者理会指出,2016年为房市低点,上述屋主入手价格相对较低,加上近来几年北市办公室产品缺货严重,房钱、售价齐扬,推升该栋大楼房价回稳,成交价纷纷出现8字头,这2大关键让屋主能够逆势赚钱。

业者提醒,近期短时候买卖营业赚钱频传,但房地合一税税率部份,个人持有一年内转手税率45%,持有不满2年课税35%,持有高出10年才降到15%,屋主出售时应评价税费成本。

 
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