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商圈复兴计画 拼出北市东区新风貌

11-30 财经
永庆衡宇业管部资深司理谢志杰。

东区商圈将风华再现!跟着2020台北最High新年城运动开跑,以敦化南路、忠孝东路口为出发点的3000公尺灯饰,一起从忠孝东路四段向信义商圈延长而去,每棵行道树都被成串的圣诞灯饰妆点成优美的发光体。周末晚上7点,顶好名品城劈面的龙门广场上,灵感来自好莱坞名星巨石强森一张照片那座高达9公尺的装配艺术,正与捷运出口前的紫耀幸运门交相辉映。

这是台北市政府贸易处主导的「忠孝东区中兴计画」中一项形于外的重要工作, 这个计画不仅将像信义商圈一样,在东区设置陌头艺人专区,还将一并改良街道造景、泊车问题,另外也成立了商圈生长协会,多管齐下,以让东区人潮回流为目的。

本来,本年的SOGO不再单打独斗,而改采与四周商圈共战共好的整体战战略,做法之一是与台北东区商圈生长协会协作,只要在四周商家消耗到达肯定金额,就能够到商圈内三家SOGO据点列入抽奖运动,另外,SOGO总司理还亲身带了上百名员工在东区游街造势。从那位店家告诉我的状况,也许能够猜得到这个商圈「共好」战略是见效。

张国炜卖长荣航股票 备4.75亿银弹下一步…

张国炜(左)今年10月28日亲自驾驶接回A321neo新机。 根据证交所29日公告股权转让资料,长荣航空(2618)大股东FALCON INVESTMENT SERVICES LTD.(英属维京群岛商华光投资)申报转让33,975张长荣航空股票,以昨日收盘价14元估算,市值约4.75亿元。华光为星宇航空董事长张国炜所掌握的公司,预料所获资金将用来完成星宇在今年年底前将实收资本额自60亿提高为80亿的计画。 华航投资拥有长荣航空51.6万张股票,这次仅申报转让33,975张,星宇公关长聂国维表示,主要是为了避免长荣航股价波动剧烈。 张国炜在今年10月2日在星宇「JX Style制服暨机舱发表会」上就透露公司年底前将增资20亿元。当时对于长荣航空传出大房兄弟闹纷争,张国炜表示自己既然成立星宇航空,有自己的方向与目标,不会也无权再去管长荣航空的事,至于手上的长荣航空股票还在,如果有人出高价会卖掉。 根据证交

永庆衡宇前一阵子做了「东区店面空置数」观察,发明本年2月至9月间东区商圈的空置店面数从245间骤降至142间,店面空置数下降42%,也显现东区商圈确实已从冷落中逐渐苏醒。

除市府与东区商家、住民的自觉气力之外,如修建开发与仲介业者能够共同发力,东区的苏醒力道肯定会更显著。事实上,现在东区商圈内已开工与计画开工的室庐与商办开发案还真不少,单单5年内会落成的最少就有6个之多。

最受关注的开发案,就非三圆建立公理国宅都更案莫属了,案名暂订为「Diamond Tower」,这个案子的总销金额达四百多亿,6楼以上是每户总价上看3亿元的室庐,低楼层是百货商场,估计2022年落幕。其他大案,另有估计以空中绿洲连通捷运忠孝中兴站体的富邦怀生段26层楼都更案、台电大安超高变电所地下化改建复合式星级商旅案,以及国内最大范围的地上权标案-元大商银办公总部案等等。

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