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南台湾房市过年降温 成交尚符预期

01-29 财经

南台湾代销龙头上扬国际手上代销建案40多个,其中,分布在高雄和台南的20个建案,除夕休息1天之外,农历春节初一到初四,都不打烊,不过,受到中国武汉肺炎的影响,每个建案4天的现场来人组数介于10到30组,比预期的少,「而且,几乎没有台商」,但因区域自住客的刚性需求驱动,「京城世界心」和「春福好里」分别成交9户和13户,其余的则是零星成交,「比预期的少一些」,比往年降温许多,未来要看武汉肺炎的后续发展。

上扬国际董事长林聪麟29日表示,上扬国际目前在高雄和台南的销售建案有40多个,其中,分布在高雄和台南的20个建案,包括兴富发的「爱情河左岸」、京城建设「美术皇居」等,除夕休息1天之外,农历春节初一到初四,都正常营业。

林聪麟指出,农历年前,上扬国际就规划今年农历春节的建案,大坪数的建案,销售可能不叫做,因此,除了京城建设的「京城King Park」、以及京城建设「美术皇居」这2个建案之外,其它大坪数建案全部喊卡,只锁定预售和首购产品,在今年农历春节开卖、不打烊。

他说,从大年初一到大年初四(25日到28日),总共4天,案场来人组数的建案,4天最多来了20到30多组,较少的则有10多组,来人组数确实不如预期,可能与武汉肺炎有关,因此,为了顾及所有看屋的消费者、以及现场销售人员的安全,上扬要求接待人员事先询问来客是否要戴口罩?如果需要,即现场提供,并让销售人员也戴上口罩。

台彩大乐透360组百万元大奖 尚有191组未送出

自小年夜(1/23)至大年初四(1/28)累计已送出169组100万元奖金,尚有191组未送出。大年初五(1/29)大乐透仍将开奖,本期头奖预估上看1.1亿元,并将继续加开9个春节大红包奖号,只要对中其中6个就可把百万奖项带回家。 台湾彩券109年春节加码,大乐透自小年夜起连续开奖11天,每天并加开9个奖号,总共要送出360组100万元的春节大红包。根据台湾彩券统计,其中独得百万奖金的高达145人,占比约 72%。对中春节大红包的201张彩券中,有18张(9.0%)采用包牌方式投注,其余183张(91.0%)是一般投注。选号方式的部分,有172张(85.6%)采用电脑选号,自选号码的有29张 (14.4%)。 台彩表示,以购买的时段来看,傍晚至开奖前(16:00~20:00)下注的占多数,比例近四成(39.8%),其次为中午时段 (10:00~14:00)购买,占比亦高达36.3% 。 大

否则,上扬国际代销的建案,销售人员则正常接待,避免销售人员全面戴上口罩的行为,让来客产生不必要的误会与害怕,林聪麟表示,但已事先要求感冒的业务人员,暂停上班。

他说,今年农历春节,上扬国际事先预估大年初一到初五,5天应该售出100户,截到初四为止,总共卖了70户,跟预期还有一些落差,其中,春福建设在冈山推出的「春福好里」卖的最好,总共成交13户,京城建设的「世界心」居次,成交9户。

林聪麟指出,面临武汉肺炎期间,客户如果决定要看屋,即代表购屋决心较为坚决,因此,整体来说,「来人比预期少,成交跟预期差不多」。

他说,今年农历春节看屋来源,「几乎没有台商」,一方面是因为受到武汉肺炎的影响,一方面是将近一半的台商,早在1月11日总统大选期间,就已返台,这也是上扬排除销售大坪数建案的原因之一。

林聪麟表示,未来的房市发展,可能要看武汉肺炎的后续发展,疫情是否会扩大?「如果全面戴口罩,就麻烦了」,如果只是短期效应,那就还好,因为,去年房市热,今年农历年降点温,也不是坏事,毕竟,未来会有补偿效应。

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