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《传产》2019年10大建商出炉,推案冠军突破千亿大关

01-31 财经

2019年全台建商推案成绩揭晓,去年房市回温,建商积极进场推案,全台推案量破1.5兆元天量,根据调查2019年前十大推案建商依序为宝佳、兴富发、冠德、丽宝、富宇、远雄、丰邑、京城、国泰及龙腾等建设公司,宝佳机构去年推案遍布在全台各区,整年度千亿元案量稳居「推案王」宝座,亚军兴富发建设除了推案不断外,2019年也积极猎地,储备后续推案量能。

数字科技(5287)旗下591新建案统整六都、新竹2019年各建商推案量,逐笔核对每个建商及其相关企业,全年度进场新案(不含重推案),再以可售面积乘于开价加上车位价格验算确认其案量,统计结果出炉,推案前十名建商由宝佳机构以破1200亿元总销夺下榜首,2019年陆续在各地蛋白区段推出平价宅,切合现今自住市场,在价、量并进下,各地案场销况反应不错。

亚军兴富发建设2019年堪称「猎地王」,在全台北中南都有出手,推案更是毫不手软,全年度进场销售建案总销累积超过6百亿元,主要锁定各大都会区推案,并打出低自备、提供建商无息贷款的方案也是吸引不少首购族,像是新竹市东区的「竹科润隆」、台中乌日高铁特区「梦幻诚」,地段发展潜力高,均打出2房38万元起的低自备方案,吸睛度不错。

多在北台湾推案的台湾冠德建设也在2019年推出久违的豪宅产品「冠德信义」,总销2百亿元,另外,身为捷运联开专门户的冠德建设,2019年也在桃园青埔站推出总销80亿元的「冠德青璞汇.」,为桃园首个捷运联开案,目前成交价稳上3字头,指标案接连推出推升冠德建设夺下2019年十大建商季军。

第四名丽宝建设去年主力摆在新北市重划区推案,像是在板桥江翠重划区推出超过百亿元北欧庄园系列建案,其余新庄副都心、五股洲子洋重划区都有不少新案进场。台中建商富宇建设2019年则是北上到桃园龟山A7重划区,全整年就一口气推出「富宇上城」、「富宇哈佛苑」等4个新案,总案量逼近250亿元,靠此成绩也挤进前五名。

《电子零件》全球化布局,腾辉-KY今年营运可望再创高

针对新型冠状病毒疫情,腾辉-KY(6672)董事长劳开陆表示,公司厂区不在湖北,且海外布局较多,加上中国厂区春节期间有开工生产,备足库存,只要各地区复工即可出货,疫情对公司营运影响不大,虽然外在环境变数不少,公司今年营运仍可望超越去年,再创新高。 腾辉-KY中国厂区位于苏州,中国各地区政府延后农历年后复工日,腾辉-KY苏州厂亦遵循规定,不过原厂区留守人员因未外出,在春节期间持续开工生产,库存备足,且腾辉-KY全球化布局,预计中国各地区复工后即可出货,对公司整体营运影响不大。 腾辉-KY表示,公司一切防疫措施配合政府规定,目前推估影响有限,对于疫情的防治,公司成立临时疫情指挥小组,采取各种必要动作预防与避免武汉肺炎的发生。 腾辉-KY长期专注在军工、医疗、国防、航太、车用领域,受惠于铝基板、软硬结合板及军工航天等高毛利特殊材料出货畅旺,腾辉-KY去年第4季淡季不淡,公司自结2019年12月合并营

远雄建设2019年则也瞄准北中南重点重划区推案,为本次统计第六名,像在新北中和华中桥西侧重划区推2~3房的「远雄CASA」有近百亿元量体,一路往南到桃园龟山A7及台中港重划区都有推案,其中台中港重划区的「远雄之星」系列建案也到第八期,1字头房价,5百万内就能入手的低总价吸引首购族。

台中发迹、深耕新竹房市的丰邑机构位居第七名,去年除了在竹北喜来登商圈推百亿指标新案「丰采520」也接着在台中精华地段推案,其中「丰邑菁科城」主打低首付、低月付,南屯门牌再加上2字头开价,也是短时间累积许多看屋客。

有高雄南霸天之称的京城建设2019年推案量体为第八名,推案有美术馆特区指标豪宅「京城美术皇居」主打三千坪大基地及空中泳池等丰富公设,且地段邻近巨蛋商圈,吸引高端购屋客群。第九名国泰建设2019年推案地图遍及全台,北台湾在江翠北侧重划区推水岸景观建案「国泰田」,其余在台中、台南及高雄均有新案进场,品牌建商都在区域都有累积一定口碑。

高雄在地建商龙腾建设2019年继续深耕台南、高雄市场,在鼓山明诚商圈推出总销50亿元的豪宅产品「龙腾」,地上29层建筑在加上千坪大基地,邻近美术馆特区,地段稀有,另外针对首购市场,也在台南安平五期重划区推平价建案「第五大道」规划2~3房,重划区低建蔽率吸引重视生活品质的首购族,第十一名甲山林建设近年来代销转为建商,各地推自建自售案,抢食市场大饼反应不错。

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