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329档疫情小冲击 北中南推案2600亿

02-15 财经
土城暂缓重画区推案一波波,预售案「金城舞」买气佳,第四期「金城舞4」也将在近期公开。 新冠肺炎疫情期间,创意家提供民众透过VR线上赏屋,可安心与销售人员即时通话。

329档即将到来,面对新冠肺炎疫情风声鹤唳,住展研发长何世昌表示,受疫情影响,不少预售案延后推出。业界推估329档北台湾、台中及高雄三地推案量仍约达2600亿,乡林建设董事长赖正镒指出,今年首季估计北台湾推案约2000亿,台中也约有300亿。高雄加总中大型建商规画推案量则约250至300亿。

甲山林副总经理徐永仁指出,甲山林除了「世界明珠」350亿大案将在首季公开,329档今年主要新案还有高雄总销55亿的「缤海」,台北总销65亿的「圆山帝宝」与总销16亿的南港案,新北更有总销高130亿、1600户的「金城舞4」计画推出。

首季仍有许多大案推出

徐永仁不讳言,新冠肺炎疫情波及来客量,但影响有限,为此首季仍有许多大案推出,百亿以上便有「世界明珠」、「金城舞4」。当然也设计了许多回馈好康,如近期将公开的高雄「缤海」位在亚洲新湾区、三多商圈,八五大楼正对面,周边新案平均每坪35至40万间,而「缤海」特别计画推出早鸟优惠,在329前购买,平均享每坪30万左右的优惠价。

甲桂林总经理陈衍豪则指出,旗下也有很多案子在首季问世,全在双北市中心,并以自住适中坪数为主,规画坪数多在4、50坪以下,重要建案包括位于松山车站正对面、主力坪数在21至58坪间的「信松广场」总销70亿,其他还有北市中山区的「合矩青山」与「东腾界」、士林区的「全阳丰会」等。

台开心农场采向日葵

8万多株向日葵迎宾,台开心农场2月15日开放民众采向日葵。 苏花改通车效益逐渐显现,农历春节假期9天花莲新天堂乐园吸引约30万的观光人潮,是花莲高人气景点,且从台北出发只要2.5小时,也让驾车至花莲旅游蔚为风潮,台开表示,值此新冠肺炎防疫时期,可到空气好含氧量高的花莲走走,增强自身免疫力,为此,特别开放民众在今(15)日到花莲台开心农场采摘向日葵,享受疗愈正能量。 在新冠肺炎疫情延烧间,不少民众期待能脱下口罩呼吸好空气,为此,台开心农场日出洄澜湾花海的8万株向日葵,在今日开放免费采摘,欢迎民众前往,享受一个与向日葵的约会,走到户外呼吸新鲜空气,增强免疫力。 台开集团邱复生董事长表示,花莲洄澜湾是日出的地方,所以当初种下向日葵,能够跟这个空间来结合,最近新冠肺炎疫情,让大家

看好市场 布局南台湾

329档推案量达252亿的创意家行销,看好今年市场,副总柯仲武指出,2020年创意家迈入第25个年头,因此从去年开始酝酿多个指标大案预计今年推出,光第一季329档期的5个新推案当中便包含2个百亿大案,即台北市信义区捷运麟光站正旁边的《宏筑信义》,与新北市适合年轻族群首购自住的汐止《未来树》,由于看好市场,今年也同步积极布局南台湾,乐观预估2020年整体总销将较2019成长10%至15%。

虽有观望 赏屋人数差不多

新冠肺炎疫情发展至今,各案场也都做足防疫准备,陈衍豪指出,疫情对房市影响还须观察,目前看起来,虽有客户观望,但来客状况影响不大,没有想像中严重,主因基本面不错,SARS时期股市及经济都在低点,反观现在欧美股市创新高,台股也在高点,经济数据不错,台商也持续回流投资,有助淡化疫情对房市的冲击。

创意家行销品牌公关陆宜也说,春节后首周的赏屋人数,与没有疫情时期的每周来人数和成交户数差不多,值得注意的是,消费者来电询问和VR线上真人客服引导赏屋数都有增加,甚至是倍增!由于台湾房市正处于刚性需求,待疫情高峰期一过,经济势必回归成长趋势,预估下一季,房市买气便可向上反弹。

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