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民间承租国有地 财政部盘点4样态可减租2成

04-24 金融监管
针对新冠肺炎冲击,财政部宣布出租、委托经营等4种民间租用国有地样态,可以减租2成。(图:资料照)

针对新冠肺炎疫情冲击,行政院日前宣示国有非公用不动产租金减收2成。财政部盘点后,今宣布出租、委托经营、自行设定地上权、结合目的事业主管机关共同改良利用等4类民间租用国有地形式,比照同一标准优惠。

国产署表示,国有非公用不动产使用多元,涉及不同部会,经讨论相关减收措施后定案,给予一致性待遇。

出租部分,预估受益承租人有18万余户。委托经营部分,全年应缴经营权利金减收2成,预估受益391案。自行办理设定地上权者,地租减收2成。但国产署特别提醒,若非自用,应将减收地租确实落实于使用人,这部分预计有104案、2239户。

最后一项是配合各目的事业主管机关产业发展,以设定地上权或出租供民间厂商使用者,得减收2成或自行斟酌减收数,预估受益168案。

国产署进一步表示,以上减收地租2成机制,皆无须提出申请,且已收取部分予以无息退还或扣抵应付款项。此外,防疫期间国有底合法使用人有缓缴租金(含地上权地租、委托经营经营权利金)需求者,都得申请展至今年12月,免计违约金及迟延利息。

《经济》经部所属国营事业租金纾困 9000户受惠

经济部今(24)日表示有鉴于新冠肺炎疫情持续延烧,为减轻受疫情冲击之承租人负担,经济部已研订「经济部所属国营事业提供租金纾困措施」。 经济部表示,纾困措施包括「缓缴租金」及「减收租金」两部分,在「缓缴租金」方面,承租经济部所属台电、中油、台糖及台水公司土地房舍之承租人(不含政府机关)均可申请109年度租金展延缴纳期限至今年12月底,届期如无法一次缴清,可分最长3年缴纳,缓缴期间免计收违约金及迟延利息。 经济部表示,在「减收租金」方面,109年全年租金以减收2成为原则,包括减收后租金不低于各国营事业需负担之地价税,以及房屋税等持有成本

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