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贸易战后遗症 陆版硅谷面对新困难

07-19 金融知识

陆美贸易战开打至今已成持久战,负面效应逐步显现,最近有陆版硅谷称呼的深圳,本年第2季办公室闲置率升至16.6%,特别以深圳经济特区之一的南山区受创最严峻,第2季办公室闲置率达20.3%,闲置面积为88.3万平方公尺。

《南华早报》报道,不动产服务公司世邦魏理仕(CBRE)数据显现,深圳第2季商办空置率上升至创纪录的16.6%,闲置面积达179万平方公尺,相当于10座香港国际金融中心(IFC),值得关注的是,个中折半闲置空间都位在南山区,也就是大陆科技巨子包含腾讯、复兴通信、大疆立异等办公室的所在地。

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凭藉着强悍的动力及智能科技,TheAll-NewFordFocus上市首月就冲出了2,000张的订单佳绩,至今仍是供不应求的状态,而趁着这波销售热潮,Ford再度推出FocusEcoBoost18217TSR的版本,让原先已经相当完备

CBRE剖析指出,陆美贸易战致使企业租用志愿降温,加上新创业者搭上同享办公列车,摒弃传统办公大楼等要素打击,都让大陆办公室闲置率节节爬升,大陆一线大城市除了深圳,包含上海、北京等一线办公室闲置率也逐步爬升。

以上海的顶级商办空置率为例,停止本年6月尾为止增加到18%、上升4.4百分点,创下10年来新高,特别新建商办的承租率,唯一去年同期的20%;另依据高力国际(Colliers)数据,北京顶级商办空置率也爬升至11.5%,是8年以来最高,且预估岁尾恐增加到15.1%。

贸易战对陆美两国皆形成打击,《本日美国报》先前引述瑞士银行团体(UBS)报告指出,美国总统川普先前把代价2000亿美圆的大陆商品税率从10%调高至25%,若川普继承向大陆加征关税,恐危及美国400亿美圆贩卖和凌驾1.2万家市肆封闭。


原文衔接:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190718002907-260410
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