菜宝钱包(caibao.it)是使用TRC-20协议的Usdt第三方支付平台,Usdt收款平台、Usdt自动充提平台、usdt跑分平台。免费提供入金通道、Usdt钱包支付接口、Usdt自动充值接口、Usdt无需实名寄售回收。菜宝Usdt钱包一键生成Usdt钱包、一键调用API接口、一键无实名出售Usdt。

首页财经正文

伊春三中:50平,新装修的屋子,卖4.8万一套,基本卖不掉?

admin2020-12-24208

文/楼市旁观者

自3.17以来终于把楼市上涨的势头扼杀了!2020年更是给准备大干一场的开发商泼了一盆冷水,眼看开年两个月屋子一套也没有卖出去,恒大75折全员卖房,开启了楼盘促销潮。买房的人们,无论是有意无意、自动被动,都已经进入了张望期。而卖方,在生意的博弈过程中,将加倍的焦虑和懦弱,议价权偏向了买方。

楼市走到今天,天下都在降温!去年一篇名为《落难到鹤岗,我五万块买了套房》的文章溘然刷了屏,人们把焦点都放到鹤岗的屋子上,去年一些人去鹤岗买了屋子,他们现在过得还好吗?一个湖北小伙去年在鹤岗买了一套房,总价是3万,然后现在急需用钱,要卖掉,卖不掉了!不是说好,屋子是硬通货吗?

屋子卖不掉,那么它的价值是多少?是0。对买这些地方的外地人来说,不止是0照样欠债。一些不平气人的就说了,那些白菜价房都是偏避地段,交通,商业,文化都不好,是那些采完煤后疏弃的小区,这样的小区,人口都外出打工求生涯,屋子自然卖不出去,自然就是白菜价了。这不,在二手房网上可以看到,50平的新装修的屋子,卖4.8万!业主称随时可过户。

事实上这并不是个别现象,而绝大部分房价都在2千以下,1千左右的成为常态。实在,鹤岗也有风景的时刻,在此前2009-2011年那轮牛市中,投契客的炒房热情喷薄而出,一部分屋子的价钱高达6000元/㎡(现在降到两三千)。这跟昔时的鄂尔多斯、温州等地的房价涨幅不分上下。

其中,一位投资客基本在高位的时刻贷款买入了两套,单价在4千每平,现在房价已经跌到2千多一平,亏50%,基本卖不掉。究竟另有大量5万一套的房源。其无奈称:睡觉都感受在赔钱。他这辈子做过最错的选择就是在老家鹤岗买了房,由于这么多年过去了,鹤岗的屋子还没有回到当初的买入价,相反越来越低,其他大部分的都会,已经涨了许多。

而造成那波快速上涨和下跌的缘故原由,原来是它——棚户区革新。这一轮革新造出了远超刚需需要的回迁房,每个家庭手上基本都有两套以上的住宅,于是,鹤岗楼市彻底进入供大于求的阶段,屋子远远比人还多,这样的房价怎可能再继续向上涨?有人说,鹤岗的屋子由于煤炭资源枯竭,年轻人外流,没有需求,造成了屋子的价钱奇低。

但我们从下图一看就很清晰,这几年鹤岗的人口实在转变并不大,是有所下降但不足让房价跌到白菜价的境界,主要是城镇化率已经远超70%的临界线。

,

申博Sunbet

申博Sunbet www.sunbet.xyz是Sunbet指定的Sunbet官网,Sunbet提供Sunbet(Sunbet)、Sunbet、申博代理合作等业务。

网友评论

3条评论
  • 2020-12-24 00:01:34

    www.allbetgame.uswww.sunbet.us欢迎进入欧博平台网站(www.allbetgaming.net),www.allbetgaming.net开放欧博平台网址、欧博注册、欧博APP下载、欧博客户端下载、欧博游戏等业务。诶呦不错哦

  • 2021-01-02 00:01:21

    冲冲冲,上热门!!!

    • 2021-01-12 12:52:02

      @USDT第三方支付 菜宝钱包(caibao.it)是使用TRC-20协议的Usdt第三方支付平台,Usdt收款平台、Usdt自动充提平台、usdt跑分平台。免费提供入金通道、Usdt钱包支付接口、Usdt自动充值接口、Usdt无需实名寄售回收。菜宝Usdt钱包一键生成Usdt钱包、一键调用API接口、一键无实名出售Usdt。可以可以,写到我心了